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花蓮中小企業貸款二胎年息 記者在香港路這個小區看到,小區物業開發瞭新型"二維碼門禁卡"。操作辦法是,小區業主下載一個業主專屬APP,註冊驗證後就能免費使用,裡面有個"訪客通行證"功能。傢裡如果來瞭客人,你可以在"訪客通行證"把自動生成的二維碼發送到客人手機上,客人在小區門口展示這個二維碼,保安掃一掃,保安端的系統就和業主端的系統進行匹配確認,得到確認消息,就可以進小區瞭。整個過程就是"嘀"的一下,非常方便。
"社區O2O"搶灘小區圈用戶
像這個小區物業公司砸錢開發業主APP,免費為業主提供各種便利服務,到底是為瞭什麼?記者昨日瞭解到,這是"社區O2O"(Online To Offline,線上到線下)的新型小區運營模式。這傢小區物業甚至提出瞭"零物管費"的未來設想。
業主王先生說,聽說小區有瞭這個新開門功能,但是要下載APP,還要註冊,有點麻煩,目前還沒有用,來客還是通過語音對講方式確認。80後業主楊先生說,現在年輕人都離不開手機,用二維碼刷卡進門挺方便,省瞭很多麻煩,挺貼心的。業主張女士說,對"二維碼門禁卡"不大瞭解,擔心不安全。記者從物業田尾鄉二胎代償公司瞭解到,在安全方面,二維碼是即時生成發送、刷後就失效,哪怕是同一個人下次來訪,還是要重新用新的二維碼,以此防止保存二維碼擅自進入小區。
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深圳一傢房企已經將"社區O2O"模式運營得成熟、獲利頗豐,其在漢也開發瞭樓盤,交付後將這種模式復制到武漢。該公司總裁表示,已提出"零物管費"的設想,用戶不用付任何物管費用,通過"社區O2O"整合業主的大量消費,可實現可觀的利潤。
武漢市物業管理協會有關人士介紹,"社區O2O"的運營模式是物業公司用APP,提供手機交物業費、網上報修、小區活動發起等各種便民功能,以此聚攏業主。然後通過合作籠絡商傢,形成一個小區版的"淘寶"。業主在小區APP可以實現衣食住行的各種消費,物業公司一方面可以在線上收取商傢廣告費,另一方面還可通過線下的交易獲取利潤提成。
據瞭解,這是一傢全國性的大開發商物業公司新研發的功能,剛投入使用到其在漢開發的10多個小區。由於要下載APP註冊,目前還處於試用階段。物業不會強制業主都使用"二維碼門禁卡",通過磁卡、指紋等方式刷門禁,依然可以進出小區。
傢有客人來,被保安擋在小區門外,要麼被盤問一番,要麼得登記。而記者昨日在漢口香港路一小區看到,訪客刷一刷二維碼就能開門。這種新型"二維碼門禁卡"被該樓盤開發商應用在10多個樓盤。
內容來自sina新聞
訪客掃碼就能進大門 未來小區物業有望零收費
據瞭解,這種"社區O2O"模式今年以來在武漢物業公司中廣泛討論,普遍被認為是今後物業公司生存之道。目前武漢已有物業公司、運營商、IT企業等近10個機構在開發這種APP。香港路這傢小區的物業公司率先將其投入使用。
目前我市小區入戶普遍采用的是磁卡刷卡,其弊端是客人來訪時由於沒有磁卡,需要保安用詢問、電話、登記等方式確認身份才能放行,而這種帶有盤問式的確認方式,很容易讓訪客產生不被信任感,容易產生口角。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-12/15324448112.shtml
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