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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
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● 身分證正本，印鑑證明。
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內容來自sina新梓官區二胎代償聞
上海(樓盤)中凱房地產開發管理有限公司董事長許仰東認為，房價之所以走高，一是因為"國五條"地方細則尚未構成高壓態勢；二是壓抑的剛需也在反彈和釋放，改善型需求亦在擠壓市場；三是土地市場呈現火爆行情，特別是一線城市的土地價格不斷上漲，也刺激瞭房價上漲。但多數城市房價環比漲幅明顯縮小。上海易居地產研究院副院長楊紅旭認為，4月份房價漲勢見緩的原因是，"國五條"雖沒被嚴格落實，但勢頭被明顯抑制，這一態勢將持續多月。
專傢稱今年房價沒有大漲可能
土地市場的降溫將有助於房價預期的穩定。分析人士認為，隨著"國五條"地方細則落實，樓市已進入調整期，二季度一線樓市將會呈現量跌價穩態勢。
國傢統計局18日發佈的數據顯示，4月份70個大中城市住宅銷售價格延續瞭新年以來的上漲態勢，無論是同比還是環比，全國主要城市房價幾乎全線上漲，但房價漲勢漸趨平緩。專傢指出，隨著調控新政逐漸發力，房價漲幅將逐步回落；加之土地市場日趨降溫，樓市將現量跌價穩態勢，全年房價已無大漲可能。
盡管4月份70個大中城市房價上漲勢頭有所緩和，但受前期房價上漲慣性作用的影響，房價上漲的城市個數依然較多。房價上漲預期尚未根本解除，房地產市場調控仍然處在狠抓落實的關鍵時期。
中原集團研究中心預計，5月全月，全國主要城市的住宅成交量將較4月下降一成左右。受成交量下降影響，房價漲幅有望繼續縮小。中原地產研究中心總監劉淵預測，今年房價無大漲可能。"從2013年全年來看，樓市將呈現穩中略升態勢，房價的總體漲幅不會超過5%。"
穩定房價預期關鍵在於堅持嚴控
4月房價繼續全線上漲，但漲勢漸趨平緩
在土地市場上，近期房地產開發商拿地頗為積極，重點城市"地王"頻現。然而，業內人士指出，由於樓市調控政策升級，當下的"地王"項目未來很有可能將面臨房價跑不過地價的尷尬，並且隨著房地產企業銷售增長態勢不可持續，土地市場將逐漸降溫。
中原集團研究中心分析，4月份全國重點城市新建住宅均價中正區土地貸款期數以小幅上漲為主，說明需求仍然比較旺盛，是中低端市場的大量需求推高瞭整個市場的均價。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-05-20/08262198038.shtml
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