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杭州富陽購房補貼細則出臺 最高補貼80萬元
對在富陽區購買新建商品住房的購房者，在取得房屋所有權證後，給予購房款1%的補助。在落實人才安居購房補貼的優惠政策中，根據人才的學歷高低，補貼比例為購房款的1.5%~20%不等，補貼最高限額為3萬~80萬元。
上周，浙江杭州下轄的富陽區宣佈，為瞭加快商品住房去庫存化，將實施住房補貼政策；12月8日，《富陽區促進房地產市場健康穩定發展實施細則》(以下簡稱《細則》)出臺。雖然細則隻有6條，但涉及內容包括保障性住房、個人購房、人才安居購房等多方面內容。
《細則》提到，今後，富陽將通過公共租賃住房的保障形式，解決低收入住房困難傢庭的住房難題，不再新建經濟適用住房，並推進保障性住房貨幣化工作。
同時，對在富陽區購買新建商品住房的購房者，在取得房屋所有權證後，給予購房款1%的補買屋貸款信貸年息借貸增貸轉貸哪家銀行個人信貸利率最低信貸年息助。
根據《富陽日報》報道，截至10月31日，全區商品房可售套數為10351套，其中商品住宅可售套數為6223套，可售面積82.62萬平方米。按照每平方米1萬元的均價，如果在一年內全部去庫存化，意味著將支付0.8億元左右的補助。以購房者購買房價100萬的住房為例，政府將給予1萬元的購房補助。
值得註意的是，在落實人才安居購房補貼的優惠政策中，根據人才的學歷高低，補貼比例為購房款的1.5%~20%不等，補貼最高限額為3萬~80萬元。
《細則》提到，與富陽區企業(不包括銀行、郵政、電信等垂直部門)、教育衛生事業單位簽訂三年及以上勞動合同的引進人才，在富陽區購買新建商品住宅的，在取得房屋所有權證後，按套給予一次性購房補助。
其中，中國科學院院士，中國工程院院士，國傢"千人計劃"入選人員，長江學者特聘教授，國傢級專傢人才等，實行"一事一議"辦法執行或一次性補助80萬元。
省"千人計劃"入選人員，省特級專傢，博士生導師等，補助購房款的20%，最高不超過30萬元。
省"151人才工程"第三層次培養人選，杭州市"131人才工程"第一、二層次培養人選及外地同類人員等，補助購房款的15%，最高不超過20萬元。
杭州市"131人才工程"第三層次培養人選，博士學位等，補助購房款的10%，最高不超過15萬元。全日制碩士學位人員等，補助購房款的3%，最高不超過5萬元。全日制本科學歷，補助購房款的1.5%，最高不超過3萬元。
《細則》還提到，減免新型墻體專項基金等規費，擬放寬住房公積金的提取條件，職工自住住房租金、自住住房物業費等將來均有望使用公積金支付。
據《經濟參考報》報道，多地推進購房補貼助力去庫存。10月22日，河南省人民政府辦公廳發佈《關於促進農民進城購房擴大住房消費的指導意見》指出，鼓勵有條件的縣(市、區)政府對農民和外來人員進城購買首套商品住房，給予一定比例的購房補貼，或由當地財政對購房者按所購房屋繳納契稅額度的適當比例給予購房補貼。2015年至2017年省級財政每年安排不少於3億元資金，對政策落實較好的縣(市、區)給予獎補支持。
隨後，洛陽、駐馬店、濮陽、三門峽、濟源、南陽、許昌、開封等城市為鼓勵本地農民進城購買商品房，紛紛出臺各種財政補貼政策。以洛陽為例，自今年12月1日至明年2月29日，農民及外來人員市區買房可享多項優惠。購買普通商品住房，可享受繳納契稅的100%補貼。對非市區戶籍人口，在上述時間內購買普通商品住房，可享受按揭貸款第一年全額貼息。
濮陽方面，自12月3日起，濮陽市政府對農民所購新建商品住房每平方米補貼150元，對第二套改善性住房每平方米補貼100元，對購買二手房的每平方米補貼200元。另外，農民進城購房首付款比例、貸款利率執行最低標準，由濮陽市財政部門出資5000萬元，市政府在市房地產管理中心設立住房擔保機構，實施農民購房擔保，為農民進城購房貸款提供風險分擔或緩釋措施。
(每經網綜合自：微信號富陽日報、經濟參考報)
新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/20151210/143523984658.shtml
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