• 房屋信用貸款貸款率利 建地貸款台中太平建地貸款 土建融高雄前鎮土建融
  • 二順位設定地上權怎麼貸款比較會過件 民間二胎手續費利率多少免費諮詢試算 土地貸款
  • 房貸2胎要找那間銀行任何問題免費諮詢 建地貸款雲林四湖建地貸款 土地貸款高雄甲仙土地貸款

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.youbao99.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  解決高資金成本,建立通暢的融資渠道是所有房企必做的功課。

  "房地產相對於金融而言就是一個下遊產業,無論是成就感還是待遇都相差甚遠,開發貸、建設貸以及抵押貸相對於金融業各項業務沒有挑戰,而且在資金數額的操作上也無法相比。"張磊進一步車貸利率excel/新車車貸銀行推薦哪家評價不錯?/車貸利率2016表示。

  "對於我們這樣的中小型房企,目前主要的貸款途徑還是依靠銀行,貸款主要以擔保貸款為主,因此對於有大型銀行工作背景的人員是我們極力爭取的對象。"北京通州一位本地開發商向記者表示。

 資金成本高漲

 9月20日新浪樂居樂動金秋享惠全城大型看房團火熱報名!15線90熱盤帶您免費看!【點擊報名】

  中海地產(中海九號公館 中海尚湖世傢) 一直是所有房企中盈利能力最強的,據年報顯示,2013年中海地產實現營業額824.7億港元,同比增長27.7%;實現凈利潤231.8億港元,同比增長23.1%。折合人民幣計算,公司去年實現凈利潤約為183億元,連續12年位列房地產行業第一,其毛利率高達35%,究其原因就是由於中海地產在融資、成本控制、業務協同、逆周期發展等方面都擁有極大的優勢。其中,中海的資金成本控制能力極為出色,其資金借貸利率長期僅在4%左右,為內地房地產企業最低。而萬科在香港上市平臺上融資成本在10%左右。

房企欲借金融限薪令搶人 業內恐願望難成

  據北京中原地產研究中心統計數據顯示,今年前7個月,中國房企海外融資規模達到424.33億美元。其中,7月海外融資規模為56.6億美元,環比下滑40.79%。

  願望難成

  "房企渴望挖到金融人才是肯定的,不過現在還不明顯。"時間傳媒董事長蔡照明向記者表示。

  從近期房企的表現來看,海外融資成本已經普遍上漲,融資難度也越來越大,而國內資本市場的融資渠道有限,加上銷售速度緩慢,回籠資金較慢,一些房企資金壓力非常大。

  央企、國有金融企業高管的"限薪令"在過去幾天中不斷發酵,盡管各傢銀行均在力挽人才流失,但不少行業已經利用這一時機把觸角伸向銀行高管,與金融業相依緊密的房地產業便欲捷足先登分一杯羹。"無論是大小房企,對於金融人才的需求都是非常大的,大房企需要經驗豐富的人才來進行成本管控,中小房企需要有金融背景的人才來找錢。"北京某大型房企負責人向記者表示。

  其實在過去的幾年間我們看到過不少銀行高管跳槽到房地產企業成功的案例,比如泰禾集團董事長黃其森、銀泰集團董事長沈國君以及光耀東方董事長李貴斌等。

  對於一手錢一手地的房企而言,處於上遊行業的金融業無疑是掌握其生死命脈的關鍵,特別是伴隨著目前地產形勢的惡化,房企對於資金的渴望更加強烈,對於金融人才的需求更加旺盛。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-09-04/08002895153.shtml

 分羹金融人才



  面對目前的市場形勢,企業內部的財務管理以及投融資人才,尤其是熟練操作資本運作並掌握投資來源與政府資源的金融人才,在地產企業的"白銀時代"扮演著至關重要的角色--幫助企業高效縮短資金周期,降低企業運營風險。

  "以前也有一些同行轉投去房地產行業,一般全是客戶經理,聯系時間長的就過去幫開發商負責投融資的事。"某股份制銀行工作人員向記者表示。在他看來,從銀行跳槽到企業,對於一些中低層員工是一個不錯的選擇,由於此前有過銀行工作經驗,在辦理貸款審批上有一定優勢,流程時間相對會縮短,而且成功的幾率也比較高,一般中小企業對於這樣的人才也比較重視。

  "不久前就有一傢國有大型銀行高管跳槽到瞭一傢龍頭房企做財務總監。"一位開發商向記者表示。據瞭解,目前房企投融資部的總監年薪在80萬-120萬元左右,財務總監可以享受到副總待遇年薪在300萬元左右。

  "房地產本來就是金融投資行業,你的金融成本決定瞭盈利能力,這個就是為什麼香港企業開發一個項目可以用十年的時間,而國內的開發商卻用三四年的時間來完成,因為香港企業的融資成本要比國內企業低很多,這也是我們的企業一直強調周轉率的關鍵所在。"頤和九州資產管理公司副總經理張磊向記者表示。

  "從融資成本看,大部分企業的美元優先票據等成本都已經上漲到7%以上,加上美元最近強勢,以人民幣銷售的房地產企業受到的影響非常大。"北京中原地產首席分析師張大偉認為,整體而言,房企的資金壓力明顯加大,目前房企均在加大融資努力,但資金成本明顯上漲。

  但在張磊看來,金融業高管跳槽到房企的可能性不太大。

內容來自sina新聞

  記者瞭解到,據公開信息披露,2013年,A股上市公司中最終年薪超過500萬元的公司高管有53位,金融類機構占近半壁江山。一段時期以來,國有控股金融機構"一把手"固定薪酬普遍超過百萬元,部分高管突破500萬元。除瞭顯性收入之外,金融業高管還有其他彈性進項。不少銀行還普遍設有行長特別津貼、報銷買卡等"職務消費"、工資獎金之外的收入。而國有金融行業的薪酬結構畸形更讓外人瞠目結舌,被視為最賺錢的壟斷金融機構收入鴻溝巨大,"高管幹一天,櫃員幹仨月"。

  根據萬得資訊統計,在上市公司所處的各行業中,前三名高管報酬均值最高的是金融業,達到801萬元;排在第二位的房地產業僅有298萬元,其他絕大部分行業都在200萬元以下。

  因此,不少業內人士認為房企想挖金融業的墻腳很難。但是對於流動性奇高的銀行業而言,不乏一些底層人員流入房企。

  根據2013年上半年同花順iFinD數據顯示,在上半年員工數量減少的31傢上市公司中,有17傢為金融類公司,其中,銀行有4傢,分別是建行、農行、中行和工行,截至2013年6月末,四大行在職員工總數153.22萬人,占到整個上市公司員工人數的9.81%。但同去年底相比,人員減少瞭1.36萬。建行人員變動最大,上半年有3703位員工離開。



債務協商貸款公教信用貸款率利最低銀行

    大社區農地貸款率利試算表嘉義房貸試算二胎年息土地二胎年息借貸增貸轉貸八德重劃區缺錢急用哪裡借錢融資2胎貸款全省皆可處理什麼是二胎房貸年息怎麼貸款比較會過件

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.youbao99.com/

    大社區農地貸款率利試算表嘉義房貸試算二胎年息土地二胎年息借貸增貸轉貸八德重劃區缺錢急用哪裡借錢融資2胎貸款全省皆可處理什麼是二胎房貸年息怎麼貸款比較會過件
    大社區農地貸款率利試算表嘉義房貸試算二胎年息土地二胎年息借貸增貸轉貸八德重劃區缺錢急用哪裡借錢融資2胎貸款全省皆可處理什麼是二胎房貸年息怎麼貸款比較會過件

arrow
arrow

    donjeffe05 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()